| 没有业委会，业主想维权却没牵头的 2008-04-09 07:34:00 作者: 来源: |
| 业主对物业公司的服务不满意，可以找物业交涉甚至炒掉物业，为啥要拖欠物业费等着被告上法庭呢？原来是没有一个自己的“组织” |
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4月8日，本报报道了四季花园业主焦女士因为5年没缴一分钱物业费，被龙泉物业告上法庭的事儿。焦女士是第一位被起诉的业主，8日上午，又有几位四季花园的业主坐上了法庭的被告席。 如果物业公司服务水平实在太差，大部分业主都有意见，可以开业主大会炒掉物业啊？为什么要以不缴纳物业费来对抗呢？这些道理，业主们也明白。关键是，他们没有一个自己的“组织”，单凭一两位业主的力量起不了什么作用。 首批业主已经入住八年了，到现在还没成立业委会，不是业主们不想成立，他们也一直在努力。业主们说，实际上在2001年，小区曾经在物业公司帮助下成立了“第一届业主委员会”，只不过因为没有备案被房管局叫停了。2003年4月，部分业主成立了“维权小组”，积极筹备成立业委会，但他们很快就遇到了障碍，问题出在开发商在小区南侧新建的三栋小高层上。2003年，这三栋楼的业主已经开始入住了，也是由龙泉物业提供物业服务，水、电、煤气也都是从四季花园的管网里接入的。市中区房管局对业主们成立业委会的请求答复得很明确：成立业委会可以，但必须和小区南侧三栋楼的业户一起成立。因为国务院颁布的《物业管理条例》有明确规定：“一个物业管理区域成立一个业主大会。” 和小区南侧三栋楼的业主一起成立业委会，维权小组的大部分成员都不同意。于是成立业委会的事儿就这样拖了下来，部分业主就开始用不缴纳物业费的方式跟物业对抗了。 社区记者王帅军报道 |
| 编辑： 解西伟 |
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