| 谁又塞给我们小区三栋楼？ 2008-04-10 07:31:00 作者: 来源: |
| 业主和开发商签订的购房合同上约定，小区一共7栋楼，现在小区却只能和小区外的三栋楼联合成立一个业委会 |
|
4月8日、9日，本报对泉景四季花园的物业纠纷进行了追踪报道。采访过程中，很多业主都表示，他们并不愿与物业公司对抗，因为他们还没成立业委会，没法通过正当的渠道和物业沟通。而要成立业委会，就必须和开发商在小区南侧新建的三栋楼联合，小区业主们不同意。那么小区南侧的三栋楼到底是不是泉景四季花园小区的一部分呢？ 一位业主拿出了8年前与开发商济南市房地产开发总公司签订的购房合同。合同的第一条，对于泉景四季花园是这样界定的：“该地块位于济南市市中区英雄山路93号，土地面积3.02公顷，土地使用年限七十年。甲方（指开发商，记者注）经批准在上述土地上兴建房地产，定名为泉景———四季花园，由七栋带电梯的小高层组成。” 从合同来看，泉景四季花园确实只有七栋楼。但在2003年，小区南侧的三栋小高层建成后，情况发生了变化。为了符合入住条件，开发商拆掉了小区南侧的围墙，借用小区的消防通道。业主们反映说，2003年，在没征得大部分业主同意的情况下，小区南侧的三栋小高层直接使用了四季花园小区的水、电、煤气等基础设施，还把车库打通了。“我就不明白了，这些基础设施是我们这七栋楼业主的共同财产，不经我们同意，开发商凭什么使用？”一位业主愤怒地说。 小区业主们曾就这个问题找过开发商，得到的答复是：“我们要共享资源。”由此造成的事实是，小区南侧的三栋楼和四季花园用的是同一套物业设备，属于同一个物业管理区域，只能成立一个业委会。而业主们认为南侧的三栋楼是开发商的员工宿舍，住了很多开发商的工作人员，如果和他们一起成立业委会，小区的利益就会受到侵害，因此坚决反对。 四季花园小区的业主们很纳闷：说好的七栋楼，咋又塞给我们三座楼呢？ 社区记者王帅军报道 |
| 编辑： 解西伟 |
| 大众网版权与免责声明： 1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。 2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。 |
| 大 众 网 · 网 络 大 众 新 生 活 |
 |