| 物业撤离了，业委会也想撂挑子 2008-04-17 07:21:00 作者: 来源: |
| 业委会主任很委屈：义务服务，大伙儿怎么还不支持呢 |
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省邮电医院宿舍业委会由全体居民选出，但是没有经过备案，是个非正式的业委会。从2007年底物业撤离后，业委会感觉工作不好做，业委会主任刘建国更是萌发辞意。 今年57岁的刘建国是省邮电宿舍业委会主任。他说，2002年宿舍开始推选业委会，物业就此发了一个问卷调查，居民觉得他是个律师，可以维护大家的权利，推举他和其他4人组成了第一届业委会。业委会成立了，但因当时法律程序不是很严谨，居民也不知道如何备案，业委会并没有到房管部门备案，只是业主“默认”了这届业委会。“虽名曰业委会，实为热心的义务服务者，我这个业委会主任也是名义上的。”刘建国说。 刘建国说，从2002年到2007年，省邮电医院宿舍的物业由宿舍的原产权进行拨款，物业是不收取物业管理费的。可到了2007年底，拨款中止，物业随即提出，如果居民续聘物业来进行管理的话，需要交纳一定的物业管理费，并且向居民搞了个问卷调查，调查结果是，78%的业主不同意收取物业管理费，赞成业主自治。于是物业撤出，业委会开始承担起物业方面的一些管理任务。 “2008年第一季度，至少有10%的居民没有交纳卫生费。”刘建国说。刘建国所说的卫生费，主要包括业委会聘请的传达人员的工资、公共卫生物品的费用等等。而部分居民不交纳卫生费，主要是因为对小区卫生状况和安全状况不满。对此，刘建国也很无奈，“传达兼收发和保洁，没有专职保洁员，卫生状况怎么可能尽善尽美？没有专门保安，租房住户很多，管理难度很大。在自管自治的情况下，我们只能让居民基本满意。” 刘建国说，业委会管理完全是义务的，不收任何费用。每一笔卫生费的开支，他都有明细。而且，他在积极帮业主服务的时候，产生了打印材料的费用、交通费和通讯费等，这些都是他自掏腰包。如此工作却得不到居民的理解和支持，他感到很无奈，为此萌发了辞意，他希望业主能重新选举新一届业委会。社区记者丁捷市中区报道 |
| 编辑： 解西伟 |
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