| “22个问题”逼着开发商换了物业 2008-05-07 07:45:00 作者: 来源: |
| 业主们都很高兴，但是新物业服务水平如何，大家还拭目以待 |
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5月4日晚上，雅居园小区更换物业管理团队的要求终于实现了。业委会向开发商南东拓置业有限公司推荐的佳园物业正式入驻，开始了他们三个月的“见习”时期。 3月26日，生活日报对雅居园小区业主向开发商下达催告函一事进行了报道，当时小区业主们罗列了22个迟迟得不到解决的问题，要求开发商更换物业管理团队。经过一个多月的努力，业委会向开发商推荐的佳园物业与开发商正式签订了合同：佳园物业取代原物业，试用期三个月，试用期间，物业费先由开发商支付。试用期满如果业主满意，将正式入驻。 “4日晚上新旧物业进行了交接，之后业委会又向佳园物业提出了一些要求。”业委会成员、小区QQ群的群主SOSO说，更换物业大家都很高兴，但新物业的服务水平能不能达到业主们的要求，大家还拭目以待。 4日晚上，业委会向新物业提出的第一个要求就是尽快出具小区停车方案。“小区目前地上规划的停车位只有187个，但整个小区大约有550辆车，所以几乎所有能停车的地方都停了车，小区道路被侵占得十分狭窄。”SOSO说，春节后有一次发生火灾，消防车根本开不进来，一个月前小区有位病人需要急救，救护车也只能停在小区外面，小区的停车难已严重影响了业主们的生活。据雅居园小区业主们介绍，小区还有个地下停车场，位于山师附小雅居园校区，但已被挪用，一部分是小学的食堂，一部分成了洗车点的停车位。“原来开发商说要是启用地下停车场，每车每月要交200块钱，车主们都不同意。” 新物业显然是有备而来，在4日晚上的接触中，他们就向业委会提出了初步的解决方案：把地下停车场先免费用起来，只向车主收取部分管理费用；小区西侧一块没有硬化的场地，也能停放100来辆车。“要是按照这个思路，停车难的问题就能暂时解决了，我们业主都很期待。”SOSO说，新物业正在做小区的门禁系统，小区的每个车主都将领取一个出入证，刷卡出入，能够有效控制外来车辆随意进入小区。 社区记者胡永庆报道 |
| 编辑： 解西伟 |
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