| 买房不到一年楼价猛跌五千 众业主索赔开发商不给 2008-03-24 07:04:00 作者: 来源: |
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深圳消息 房子购买不到一年，自己还没入住，均价就从购入时的1.6万元降到了1.1万元，还送精装修。对此，已购房的很多业主感到非常不满，强烈要求房地产开发商补偿差价，22日，深圳宝安民治梅龙路旁一处楼盘的业主们拥进售楼部，渴望得到一个结果。 业主：升值预期落空 22日上午10时左右，近百名业主聚集在民治梅龙路旁一处楼盘的售楼部，要求开发商给他们提供房屋差价补偿。业主王小姐介绍，自己于去年7月在该楼盘买了一套二期的房子，当时均价是1.6万元。今年2月，开发商推出三期楼盘，平均售价为1.1万元，同时还附带精装修。这让购买了二期房子的业主感到愤怒。 部分业主说，当初他们之所以选择在此购房，就是相信这个楼盘有升值的空间，但没想到，购房还不到一年，房子价格就猛跌，“我们要求开发商补偿这之间的差价！” 一些业主希望可以退楼。李小姐说：“我现在最大的希望是可以退楼！”她说，自己觉得这个楼盘的房价跌得太快、太猛，难保以后不会再跌，希望可以全身而退。 另有部分业主希望开发商提供增值服务进行补偿。“比如赠送精装修、停车位，给我们免几年物业管理费等。”一位业主说。 开发商：补差价不可能 22日晚，负责该楼盘的某集团股份有限公司总监董小姐告诉记者，对于业主们的心情，她个人表示理解，集团也决定拨款1000万元成立增值基金，为业主提供计划外的服务。这些计划外服务包括：鉴于目前楼盘所处位置公交不发达，公司为小区业主添置自行车；筹划建立一个小区幼儿园，设立小孩教育基金；引进更多的商业设施和医疗配套设施等。但是，对于业主们提出的补偿房屋差价，集团将不会同意。 董小姐解释，三期房价是根据目标客户群的定位以及目前的市场整体形势制定的，这个价格是合理的，并非公司故意降低房价。“这是一种市场行为，并非开发商所为。” 第三方：讨差价？不赞成 深圳市律师协会副会长崔律师表示，他自己并不赞成业主讨要房屋差价补偿。他解释，如果业主和开发商签订的合同不存在欺诈、重大误解或者显失公平的地方，而仅仅因为市场原因导致房价下跌，业主要求开发商进行房屋差价补偿的行为是不合法的。他说：“如果换一个角度，现在的房子价格有了很大的抬升，难道业主会补钱给开发商吗？”市民陈先生则说，自己能理解但不认同业主们的这种行为。“难道说，你今天买了一台电视机，结果，过了几天，你发现电视机降价了，你就要商场赔你差价吗？” (据《南方都市报》) |
| 编辑： 解西伟 |
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