| 四五万元买辆车 “安家”却要十多万 2008-05-06 08:04:00 作者: 来源: |
| 不少小区车位只售不租，让业主叫苦不堪 |
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“我的车不过4万多元，现在买个车位竟然最少也要11万！”4月23日，锦绣泉城一些业主仍在为车位的事犯愁：“虽然只是销售使用权，可车位11万元左右、车库13万左右……” 调查发现，随着私家车数量的剧增，停车难几成各个小区突出的问题。而在一些新建小区，停车位的价格也是水涨船高，“买个车位比车还贵”的现象已不鲜见。 一个地下车位标价11万，还没产权 据了解，锦绣泉城小区此次地下车位、车库的销售，始于4月21日。“其实，很多业主之前就议论纷纷，认为只售不租价格太高了！”去年年底刚刚入住锦绣泉城的一业主直言。 “车位11万元左右，车库根据面积不同，价格略有浮动，13万元左右。”该小区开发商售楼处销售人员介绍，此次销售仅是车库（位）的“使用权”，“购买者没有产权，也不能贷款，只能一次付清全款”。 “第一天人最多……贵是贵了点，可不买又能怎么办？总不能老是把车往马路边上停吧。”一购买了车位的业主说，4月21日上午11点左右去购买时，自己的排序已经到了第40号。 地下车库吃不饱，地上停车挤破头 实际上，锦绣泉城北门紧邻的华能路一直担负着“停车场”的功能。“小区路面上不让停车，自从搬进来，晚上都是把车停在路边。”该小区一业主说，“路南、路北，从七里河路往东到华信路以西，差不多每天晚上都停100多辆车。”而据一业主介绍，4月22日他专门到小区地下停车场看了一下，“停了三辆车。” 其实，这一“地下车库吃不饱，地上停车挤破头”的现象并非此处独有。走访发现：市区多家新建小区内，有限的空地上都密密麻麻停满了车，有的甚至把车停到了小区草坪上。与之形成鲜明对照的是，这些小区的地下车库却“吃不饱”。 “10万元车位”越来越普遍 “一个停车位不过10平方米上下，要价11万元，每平方米售价高达1万多元，房价也不过6000多元啊！”锦绣泉城一业主感叹。其实，新建小区高价销售车位的情况已不新鲜。而且，随着私家车数量的急剧增长，不少小区地下停车位的价格也像房价一样不断上涨。 “一个车位超过了10万元，听起来挺贵，其实卖起来并不困难。”采访中，针对一些业主的情绪，有开发商表示，新建小区规划的停车位虽然不少，但居民户数和停车位比例一般不超过1：0.5，“供不应求，不愁卖。” 新建小区户数车位比不应低于1：0.8 济南市规划局工作人员介绍，按照新的规划标准，济南市新建小区的户数与车位比例不能低于1：0.8，不达标的将不予批准建设。然而，目前省城一些已建成或在建小区的户数与车位比例甚至不足1：0.5，日益突出的停车难题使得停车位几成稀缺资源。 面对“只售不租”的高价车库（位）有人选择了掏钱，也有人选择了“抵制”。锦绣泉城就有一位业主跟记者半开玩笑半认真地算了一笔账：“与其在这儿买车库的使用权，还不如几个邻居一起到周边买间门头房……4个车库52万，到东邻在建的小区可买65平方米，至少有产权啊！” 本报记者 石念军 实习生 石艳虹 |
| 编辑： 解西伟 |
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