济南迎来新年第一波土地成交高峰

生活日报1月14日讯　从明日起,济南将进入新年第一波土地成交高峰,预计成交土地46宗(包括四宗工业用地),合计出让面积3900余亩,短期内如此大的规模土地成交近两年也不多见,预计年底大部分土地将能形成实际供应量。

在去年年底,济南市一改年底不再大规模推地的惯例,从12月16日到19日,连续四天大规模推地,共计46块土地,合计出让面积3900余亩,再度掀起了年底的供地高潮。根据公告,这四批土地将从本月的15日到17日三天相继成交。

其中,16日、17日两天连续挂牌出让18块土地,总面积合计约达1189亩。其中,有5块土地位于西部新城,面积约453亩,占出让土地总面积近四成,其中,位于西客站片区青岛路南侧、腊山河东路西侧编号为2013-G201的地块面积高达127226平米,约191亩,为商业商务用地。其中,编号为2013-G199至2013-G196号的9宗土地将在15日成交,其中包括5宗商业用地,约171亩。另四宗居住用地总计约236976.5平方米,约355亩。这9宗土地分布在市中区、长清区、高新区、历下区和历城等区。

16日,又将有9宗土地挂牌到期成交,包括6宗商业用地,3宗居住用地,其中5宗土地位于西客站片区,总计301627平米,约452亩,预计建成后形成百万平方米以上商业建筑面积,西客站商业配套进一步增加。

17日,济南市共有28宗土地到期将成交,其中有居住和商业用地共计20宗,其中包括居住用地13宗,共计1836556平方米,约2754亩。另有7宗商业用地成交,总计约160021平方米,约240亩。

在15日到17日三天预计成交的46宗土地中,除了居住和商业金融业用地,还有4宗工业用地、1宗科教用地和3宗公路用地。

从预计成交的土地情况看,西客站片区仍是供地大户,推出大批居住和商业金融业用地,其次如华山片区、天桥官扎营片区等都将有大批土地成交,成为下一轮的开发热点,尤其华山片区的部分地块也开始挂牌出让,这也意味着济南市筹划已久的华山片区项目,逐步转入建设阶段。