学校物业瘫痪 学生成保洁员

前任校长被免职，学校物业陷瘫痪，现任校方不买账，学生干起物业活。记者经调查获悉，由于济南商贸学校自前校长今年4月份被免后，校园内物业服务陷入管理混乱、几近瘫痪的状态，学生们充当起保洁员、维修工。

学校欠25万元物业费

14日，济南盟邦物业公司一工作人员向本报反映，因为学校领导人事变动，济南商贸学校一直拖欠不给公司物业费，“经理说得等物业费下来才能发，大家工资一直拖欠着。眼看就要到年底了，我们这些人家庭条件都挺艰苦，这点收入是大多数工友唯一的收入来源，学校要是再拖，这个年就过不好了。”

15日上午，记者在济南商贸学校实训楼一楼一处办公室内见到了盟邦物业公司负责人亓东彬，他告诉记者，公司从2012年初开始为商贸学校提供服务，工作内容包括校园内的教学楼、宿舍楼的保洁、学校保安以及外围的绿化工作。

“本来一直干得挺好的，也没有拖欠过物业费。可自从今年4月份以后就没再给过物业费。我去找过负责后勤的刘副校长，她一直说尽快帮忙解决，可现在都过去好几个月了，还是没给我们，有时候实在没办法了，只能是我自己出钱给工人发工资。”

说到不发物业费的原因，亓东斌告诉记者，“9月份新校长上任以后，双方也确实沟通过这个问题，虽然学校一直没说不给，但总务处说因为我们人员配备不完整，很多服务没有做到，所以不愿意给。中秋节前学校把四月份的工资发了下来，往后就没有了，到现在已经欠了五个月的物业费25万。”

校园里学生在打扫卫生

15日下午1点，记者看到很多学生在教学楼前打扫卫生，而学校教学楼后则扔着很多矿泉水瓶、塑料袋等垃圾。花坛中的玫瑰等植物许久未曾修剪，草坪中的野草长势很旺，一楼一处男生厕所正在向外冒黄色的粪水，很多学生在进行打扫。

记者在学校中转了一圈，只见到一个保洁人员在打扫卫生。

下午1点半，记者来到办公楼，校长办公室工作人员告诉记者，主管后勤工作的刘副校长去教育局开会了，关于物业费的问题可以去问总务处。

总务处一名于姓工作人员接待了记者。“说起物业这个事，我们自己也是一肚子气。”于先生拿出一份《校园物业管理委托合同》并告诉记者，这份合同是前任校长和物业公司在2011年底签订的，前期没有经过任何的投标和公示程序，“这个物业公司来到学校后服务质量一直很差，学生们意见都很大。”

据了解，自从校长和前任总务处长在今年4月份因经济问题被免职后，物业公司一直没有将合同拿出来，“直到后来过来催我们支付物业费的时候才拿出合同，我们所有人以前都不知道还有这份合同。”

校方称物业多处违规

说起拖欠物业费半年之久这件事，保卫科一位姓孙的主任告诉记者，“当时说的是由物业公司负责保安工作，可物业公司只派来两个退休大爷在收发室看门，我们只能自己又花钱找了保安公司，这才保证了我们这个学校4000多个学生的安全。这种情况以前也存在，只是前任校长不管罢了，新任校长来到以后就想改变这种混乱状况，所以没给他们发物业费。”

总务处的于先生说，物业公司人员配备严重不足，“原定的30个服务人员到位的最多也就15个。比如，合同里标明有4个维修工人，可现在学校里始终就只有一个维修工人在岗。”

随后，记者在操场旁一处教室外见到了维修工王师傅，他正在带着几名学生修理50套桌椅。“人手不够，有时候干活都没人给我扶梯子，只能自己硬着头皮干。”

“我们的工资基本都没受什么影响，现在就还剩下上个月的工资没到。”王师傅说。当问及和他一起来到学校的物业公司同事有多少人时，他仔细数了一遍后说，“现在学校里有15个保洁，还有一个同事上午在食堂做饭，下午帮我做维修，算是有一个半维修工。”