账目不透明业主意见大

　　□记者 鲁强

　　近日，有世纪佳园业主反映，业委会三年不向业主公布账目，在此情况下进行业委会换界选举，上届业委会成员还获得连任，换届之后公开账目也不透明。

　　质疑

　　业委会账目不透明

　　9月15日上午，记者来到位于刘长山路上的世纪佳园，在小区门口的宣传栏上，张贴着业委会的一些说明及三年的现金收支明细表。

　　业主郑先生指着宣传栏上张贴的账目公开表说：“都是自说自话，收支列的项目太笼统、不明细，我们怀疑账目不透明。”郑先生说，许多业主都怀疑业委会在资金账目上作假。

　　现金收支明细表共有3 份，表中列出了最近三年的收支情况，从中可以看出世纪佳园业委会的收入来源很少，前两年主要收入是来自“废品、车棚管理费”；第三年收入来源增多，有电梯广告费、物业支付通勤费以及7 号楼地下租金。

　　不过，郑先生告诉记者，实际上业委会的收入不止这些， “我们小区里原先地上车位不够，后来物业把一些绿地改成了车位，每月收110元管理费，里面就有30 元是给业委会的。”

　　郑先生算了一笔账，现在地上车位有300 个左右，每月收30元那就得9000多元，“这笔钱在收支明细表中就没有，所以我们都怀疑业委会的账目公开不准确。”

　　投票

　　续聘物业或找新物业

　　现在世纪佳园小区的物业是山东佳园物业发展有限公司，合同将在9 月21日到期。多处宣传栏贴出《致业主的一封信》，准备让业主投票表决是继续聘用佳园物业还是找新物业。

　　在信中，业委会希望业主能够于13日-15 日进行投票，16日决定是否继续聘用佳园物业。不过，记者了解到，小区中多数业主对于山东佳园物业的服务并不满意，都支持找新物业。

　　“物业什么也不管，只知道盯着车位收钱。”一位不愿意透露姓名的业主说，小区物业服务并不好，这位业主表示，绿地上的许多冬青都枯死了。 “业委会本应代表业主监督物业，但现在业委会不仅不监督物业，还给物业说好话。”郑先生对业委会的行为很不满。

　　回应

　　业委会称可以看台账

　　不过对于业主的诸多说法，业委会并不承认。业委会主任李志德表示，业委会的账目一向是公开透明的， “我们业委会刚刚完成换届选举，还不到一个月，8 月22日我们就将过去三年的资金收支明细表公开了。”李志德是连任的业委会主任。

　　李志德说，业委会其实没有收入，就是靠看车棚收点管理费，今年还有一个电梯广告费可以有一点补贴。 “我们的收支都有台账，如果业主不相信的话，可以向居委会、办事处申请查看台账。”