张采丞宅原地保留未做地下开发

生活日报12月1日讯　日前,本报报道了中山公园东片区两座百年老建筑被网传挖成“孤岛”的事,经求证,网上说法为误传。对此,12月1日济南市规划局发布情况说明称,这两座老建筑分别为张采丞宅和纬三路59号建筑,均在商埠区的规划保护范围内,其中张采丞宅原地保留,并未对其地下进行开发;而纬三路59号建筑,在修复时对屋面瓦进行了编号处理,以便将来复原。

两座老建筑都将妥善保护

11月29日,本报《百年老建筑被挖成孤岛?》一稿引发市民关注。此前网络上疯传一组照片,上面显示济南中山公园东片区内,两座清末民初时期的建筑被“架空”,周围都是正在开挖的项目基坑,旁边还有挖掘机在施工。网友认为如此对待百年老建筑不应该,担心周边再挖下去,两座百年老建筑的安全和保护问题堪忧。

对此,本报及时进行了真相求证,施工方也明确表示,两座老建筑都是在原地修缮,并没有拆后重建。那么,作为济南商埠区的经典老建筑之一,在城市规划上又对其有怎样的保护规划?

12月1日,济南市规划局对“济南市中山公园东地块有关规划”做了详细说明。其中,张采丞宅为济南市市中区登记文物保护单位,但是由于年久失修,屋面、木屋架、门窗、楼梯等构建已经严重损坏。因此,在规划上,对该建筑的修复工作是对墙体内部结构及基础进行加固,对木质屋架进行补强。

由于屋面已经破损漏水,修复时在对屋面瓦进行编号后拆下,将屋顶修复后再将屋面瓦按编号复原。由于该建筑石砌外墙保存较完整,仅进行了外墙清洗和破损处的修复。为更好地保护老建筑基础,并未对其地下进行开发。

纬三路59号建筑,是原山东省皮肤病医院市内第一门诊所在地。该建筑破损程度较严重,其屋架、屋顶结构已整体腐朽损坏,在对其的保护规划中,从建筑抗震及建筑安全的角度考虑,对屋架、屋顶进行了拆除更换。在整个修复过程中,同样对屋面瓦进行了编号处理,以便将来复原。

要保护商埠区小网格布局

这两座老建筑属于中山公园东地块。在中山公园东地块规划中,明确要求保留市中区登记文保单位——张采丞宅及特色风貌建筑——纬三路59号建筑,其余建筑因不具有特色风貌和历史价值,且建筑年久失修、破败不堪,规划中未提出保护要求。

在商埠区保护与利用方面,济南市规划将中山公园东地块与其周边十一个地块列为需进行保护的街坊。要求整体保护商埠区传统的“小网格”的空间布局,不对街坊周边道路进行拓宽;保护各地块内的街巷肌理、文保单位和风貌建筑,传承商埠区传统布局模式;严格控制新建建筑高度、建筑形式及建筑风貌,传承商埠建筑风格特色,加强与保留建筑风貌的协调,在此基础上,对街坊进行整治改造以改善环境、复兴老商埠活力。