省城二手房挂牌均价再破万元

生活日报12月23日讯　据搜房网二手房数据监控中心统计显示,济南二手房住宅挂牌均价成功实现3连涨。12月第3周(12.16-12.22),济南二手房住宅挂牌均价为10034元/平方米,环比上周的9989元/平方米,上涨45元/平方米,涨幅为0.45%。这也是2011年限购以来,济南二手房挂牌均价第二次出现突破万元的情况。

今年以来,济南二手房挂牌均价虽数次出现环比下跌的情况,但总体来看,保持了小幅上涨的状态。经过一年的累计上涨,首次出现了挂牌均价破万的情况。

从各行政区挂牌均价走势看,全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨多跌少的状态。高新区上周住宅挂牌均价涨幅最高,为1.26%,挂牌均价为9002元/平方米;市中区次之,环比上涨0.97%,挂牌均价为10148元/平方米;历下区环比上涨0.65%,挂牌均价为11915元/平方米;历城区环比上涨0.58%,挂牌均价为9070元/平方米。上周天桥区二手房住宅挂牌均价环比下跌幅度最大,为0.59%,挂牌均价为8530元/平方米。其次,槐荫区环比下跌0.46%,挂牌均价为8520元/平方米。

对于明年的市场走向,市场上也出现了不同的声音。有业内人士认为,就济南市场而言,二手房市场仍然会呈现稳中有升的发展态势。从政策层面看,对房地产调控的决心很大,楼市调控基调不会变。未来一段时间,二手房住宅挂牌均价仍然坚持稳中有进的步伐小幅上扬。但也有人发出了不同的声音,“对于明年包括后年的二手房市场的情况我们并不是特别乐观。”济南一家品牌二手房中介的负责人向记者表示。