出租别人的房仨月骗了496万

同一房客接连被骗3次2011年3月，刘顺杰租下了济南市某公司综合楼2至3层用作商业经营，对外谎称已将该公司综合楼和办公楼全部承租下来，在没有其他楼层承租权的情况下，他打起了“有房出租”的旗号。正在寻觅房源的王强看到后，在刘顺杰的几番“忽悠”下与其签订了租赁合同，将该处办公楼整体和综合楼租了下来，并支付了整年130万的租金。看到第一次诈骗顺利得手，刘顺杰的胆子变得更大，他告诉王强自己还有另一处房产也要对外出租，在明知该房产产权单位没有出租意向的情况下，伪造了承租合同及房产证，又将该房产转租给王强，骗取租金70万。一周以后，发觉自己上当的王强越想越不对劲，便向刘顺杰索要租金，自知理亏的刘顺杰先归还王强租金105万元。

三个月后，刘顺杰又故技重施，与某招待所签订租赁合同，约定以每年377万元的租金租下该处房产，每半年缴纳一次租金。

随后，刘顺杰伪造了租赁合同并再次找到王强，隐瞒真实承租价格及缴纳租金方式，谎称该招待所每年租金345万元、一年一交。吃过亏的王强要求刘顺杰须将拖欠的95万款项打入该招待所账户充抵租金。此后，刘顺杰向该招待所谎称需先拿到“收到条”走账，才能支付剩余租金，骗取95万的“收到条”

并出示给王强。王强信以为真，遂向该招待所账户先后打入280万元(包括预交的30万水电费)。随后，刘顺杰向该招待所谎称多缴纳了半年租金，瞒着王强提走了60万元租金占为己有。

之后，刘顺杰又在未取得该招待所3号楼房屋承租权的情况下，将3号楼转租给另一名被害人张丽，骗取租金103万元。

一处房产同时租给两家受害的不止王强和张丽。2011年3月，被告人刘顺杰在未取得济南某学院房产承租权的情况下，伪造租赁合同，将该房产转租给被害人隋国强，骗取租金85万。同时，刘顺杰还将该处房产转租给另一名被害人杨斌，骗取租金240万。从2011年3月至6月，刘顺杰先后采用同样的方式诈骗作案六起，后因被害人发现受骗，向其追讨租金。案发前，刘顺杰先后归还被害人王强、隋国强、杨斌192万租金，实际诈骗到手496万元，这一数字令不少被害人惊讶不已。

本案审判长张秀娟告诉记者，被告人刘顺杰以非法占有为目的，在签订合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。依照我国《刑法》有关规定，法院依法判决刘顺杰犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金五万元。

(文中当事人均系化名)